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相続税の申告期限は10か月—間に合わないときの延納・物納の条件
相続税の申告と納税の期限は、死亡を知った日の翌日から10か月です。遺産分割が終わっていなくても期限は延びず、法定相続分で仮に申告して納めることになります。小規模宅地等の特例や配偶者の税額軽減は、申告期限から3年以内に分割できれば後から取り戻せます。現金が足りないときの延納・物納の要件と、期限を過ぎたときの延滞税を、国税庁の公式情報をもとに整理しました。
大阪市におくやみコーナーはある？死亡後の手続きを仕分ける方法
大阪市の淀川区役所・東淀川区役所の公式ページには、遺族の手続きを1か所で受ける「おくやみコーナー」の記載はなく、死亡届を出した人に「死亡届を出された方へ」という案内を配り、各担当窓口で個別に受ける形です。本記事は大阪市・法務省・国税庁の公式情報をもとに、区役所で片付く手続きと、実家の登記・税・賃貸解約のように区役所では片付かない手続きを仕分けました。
限定承認という第3の選択—相続放棄と単純承認の間で実家を残す
親に借金があるか分からないまま実家を相続するとき、選択肢は「全部受け継ぐ単純承認」と「全部手放す相続放棄」の2つだけではありません。限定承認は、相続で得た財産の範囲でだけ債務を弁済する第3の道で、鑑定人の評価額を支払えば実家の競売を止める仕組みも民法に用意されています。裁判所・民法・国税庁の公式情報をもとに、相続人全員という縛りと税の落とし穴を整理しました。
配偶者居住権とは—実家に住み続けながら預貯金も受け取る制度と登記
配偶者居住権は、残された配偶者が自宅の所有権を取らなくても、亡くなるまで（または一定期間）無償で住み続けられる権利です。2020年4月1日以降の相続から使え、家の価値を「住む権利」と「所有権」に分けるため、配偶者は家に住みながら預貯金も受け取れます。ただし第三者に主張するには建物への登記が要ります。北大阪の窓口も含め、法務省・法務局・国税庁の公式情報で整理しました。
淡路と上新庄、特急駅と準急駅—ファミリーで選ぶ京都線の隣駅
阪急京都線で隣り合う淡路と上新庄は、停車種別も家賃の形も違います。淡路は京都線と千里線が交わり特急から普通まで全種別が停まる乗換ハブ、上新庄は準急・普通の駅ながら家賃が抑えめです。2LDKの差は小さく3LDKで大きく開くという公開データの形と、通学区域表・高架化工事の時間軸をもとに、ファミリーと通勤先で選び分ける判断軸を整理しました。
自転車の防犯登録は義務—大阪府での登録・住所変更・譲渡の手順
自転車の防犯登録は「自転車の安全利用の促進及び自転車等の駐車対策の総合的推進に関する法律」第12条第3項で利用者の義務とされています（罰則なし）。大阪府では登録料800円（非課税）、データは大阪府警察で10年間保管されます。府外から引っ越してきたとき、中古やフリマで手に入れたとき、期限が切れたときにどの手続きになるかを、大阪府警察と大阪府自転車商防犯協力会の公式情報で整理しました。
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